2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
豊島区
189.0万円/㎡
前年比+19.1%
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THELEBEN大塚山手HillTopSeason
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩9分
2015年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 73.02㎡の場合
相場
14,652万円
200.7万円/㎡
12,756
14,020
15,285
16,549
AI査定結果
推定相場価格
14,652万円
200.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,020万円〜15,285万円
192.0万円/㎡〜209.3万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月29日
THELEBEN大塚山手HillTopSeason
15,499万円（212.3万円/㎡）/ 2階 / 73.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は182.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 15,499万円 | 212.3万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 9,980万円 | 153.2万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は186.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | THELEBEN大塚山手HillTopSeason 豊島区南大塚一丁目 | 新大塚駅9分 | 15,499万円 | 212.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/01 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 8,980万円 | 161.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 11,480万円 | 181.4万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 10,990万円 | 165.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/08 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,790万円 | 178.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/27 | グローベルザ・マークス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 9,200万円 | 164.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/29 | グランドメゾン目白レジデンス 豊島区目白四丁目 | 目白駅9分 | 13,800万円 | 187.1万円 | 73.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークホームズ目白ザフォレスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 13,300万円 | 180.8万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/05 | リストレジデンス池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 9,980万円 | 165.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/26 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 11,000万円 | 199.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/20 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅2分 | 13,700万円 | 226.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/21 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 15,990万円 | 228.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/13 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 12,800万円 | 193.2万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 15,480万円 | 214.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、豊島区では19.1%上昇しています。
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